Consórcio Imobiliário: Guia Completo 2026

Tudo o que você precisa saber sobre consórcio imobiliário em um guia completo: como funciona, FGTS, custo e quando compensa.

Como funciona o consórcio imobiliário

Você entra em um grupo, paga parcelas sem juros e usa a carta de crédito, ao ser contemplado, para comprar o imóvel à vista — casa, apartamento, terreno ou construção.

O papel do FGTS

No consórcio de imóvel, o FGTS pode ser usado para dar lance, complementar a carta ou amortizar parcelas — uma vantagem enorme para acelerar a contemplação.

Quanto custa

Apenas a taxa de administração e o fundo de reserva, a partir de R$ 1.091/mês. Sem os juros que encarecem o financiamento.

Quando compensa

Para quem pode planejar a conquista do imóvel, o consórcio costuma ser bem mais econômico que o financiamento.

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Perguntas frequentes

Posso usar o FGTS?

Sim, para lance, complemento ou amortização.

Serve para imóvel usado?

Sim, novo ou usado, residencial ou comercial.

Tem juros?

Não. Apenas taxa de administração e fundo de reserva.

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